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税收新政提振商业地产青岛泛海国际中心备受植

2019-01-14 12:29:28

  税收新政提振商业地产,青岛泛海国际中心备受追捧

从很多方面来说

  2016年房地产营改增政策实施以来,不动产投资纳入抵扣,大大刺激了企业投资、购入并持有商业地产。因其进项税额可分两年从销项税额中抵扣,年抵扣比例为60%健身房地胶,第二年抵扣比例为40%。通过外购、租入、自建等方式新增不动产的企业都将因此获益。企业投资量大的时候,可能一两年都不交税,而在目前国内消费市场低迷,经济上行压力巨大的市场环境中,显然是曲线提高企业盈利能力的一个良机。

  下半年以来,税收新政对于商业地产项目的拉动逐渐显现。青岛房地产市场同比环比持续增长,且成交量也明显上扬

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,热度位二线城市前列。在银行利率下调、金融市场波动的大背景下,这两年的商业在建及存量商业资源有限,也就更使得市场上现有优质项目备受追捧。

  位于青岛商业核心区的青岛泛海国际中心则因其的地理区位优势而备受关注,项目产权商场3.3万平方米,地上四层,地下一层;独立写字楼1.7万平方米总高十一层;地下停车位500个。地处香港中路商业金融区;比邻咖啡茶艺街;一段刻骨铭心的爱情周围高端写字楼星级酒店林立;与建设中的地铁交通枢纽近在咫尺;为青岛奥帆新商圈不可多得的地标性商业木工直刀办公综合体。据其销售部门负责人介绍,进入九月以来,关注该项目的客户明显增多,除去本地的一些企业外,南方的一些机构占比不小。对于商务皮具他们来讲,这种优质的不动产资源会越来越少。抓住的商机就显得尤为重要。

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