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东莞新建住宅售价稳中有降浙

2019-02-03 05:41:58来源:励志吧0次阅读

  东莞新建住宅售价稳中有降

      东莞新建商品住宅销售均价已连续3个月下降。

  东莞市统计局公布今年8月全市新建商品住宅上签约情况,8月东莞新建商品住宅销售54.49万平方米,销售均价为16562元/平方米。

      低价楼盘促楼市升温    东莞市统计局发布数据显示,8月全市新建商品住宅上签约销售4694套,销售面积54.49万平方米。

  按照销售面积和销售金额进行计算,销售均价为16562元/平方我们不是败在缺陷上米。

      从成交面积来看,8月住宅成交面积仅次于今年3月。

  了解到,8月楼市成交升温

东莞新建住宅售价稳中有降浙

,得益于多个低价楼盘入市。

  从研究机构所以愿意妥协统计的8月洋房成交面积前十名排行榜中可以看出,前十名楼盘签约均价全部在2万元/平方米以下,不少楼盘签约均价仅1.1万—1.3万元/平方米。

      2万元/平方米以下楼盘占主流    资料显示,8月销售均价在2万元/平方米以上的销售面积占总销售面积的14%;均价在1.5万至2万元/平方米的销售面积占总销售面积的40%;均价在1.5万元/平方米以下的销售面积占总销售面积的46%。

  即均价在2万元/平方米2万元以下的销售面积占比达86%。

      8月,在全市33个镇街和园区中,除谢岗无交易外,销售均价超过2万元/平方米的镇街有长安、松山湖、塘厦、凤岗、石排、莞城6个;销售均价为1.5万—2万元/平方米的镇街有12个;销售均价在1.5万元/平方米以下的镇街有14个。

      研究机构统计数据显示,今年7月1日至9月13日,进行价格备案且已进行新增备案登记的共有41个洋房项目,备案价在2万元/平方米以下的达28个,占比68%。

  可以预见,在“金九银十”期间,这些项目入市销售均价较低,将使东莞房价持续平稳。

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