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宁波中海国际社区样板房

2019-02-07 04:46:09来源:励志吧0次阅读

宁波中海国际社区样板房 中海地产的房子质量怎么样?它的精装修做的好吗?问题详情:买过的朋友来评论下。

推荐回答:中海的房子贵是相当的贵,很有高端楼盘的范。

不过质量真是相当的差,就拿我在南二环的中海紫御公馆的房子说,上次下雨据物业人说查了500户房子有300多户漏水,顶楼的漏水尤其严重。

中海地产的人根本不出面,修了很多次也没修好。

更别提精装房里面各种各样的质量问题了。

人生中套购房,求建议?问题详情:本人是西安人。

目前在西安上班,刚需准备买人生中套房。

走访了几个地方,高新的紫薇西棠,红光路的德杰状元府邸,沣东的昆明路中海。

求推荐那个相对好一点。

纠结中推荐回答:很有缘,我也是西安,也在前两个月购买了人生的套房子,其中可以说苦不堪言啊。

我可以这样给你说吧,目前西安的房地产环境在全国来说估计很差的,五证不全,烂尾楼的房子太多了,所以在西安买房,你要有一双锃亮锃亮的双眼去选择房子。

下面我就一些买房的细节给你告知。

一、一定要看五证二书 二、一定要选择品牌开发商 五证,一个是建设用地规划许可证,第二是建设工程规划许可证,第三是建设工程开工证,第四是国有土地使用证,第五是商品房预售许可证,简称叫“五证”。

那么怎么样看待“五证”?交给您一种方法,这五证主要的应该看两证,一个是国有土地使用证,一个是预售许可证,这两种要核发,看准确了,一般原则上就没有问题,特别是预售许可证。

特别要提醒的是,购房者在查看五证的时候一定要看原件,复印件很容易作弊。

签合同前,要看清楚您所预购的房屋是不是在预售范围之内,以确保将来顺利的办理产权证。

个人在购房中,大体上分三个阶段。

,购房前的准备,购房者首先应该慎重的选择一个物业的项目,就是你准备购买什么样的房子,首先应该考虑它本身所处的地理位置、户型以及它周边的环境,非常重要的一点应该对开发商的资信进行一个了解,就是说在购房前购房者应该对你选择的物业项目有一些基本的了解。

这些基本的了解中很重要的一点是对开发商的资信进行了解。

后面我会讲开发商的资信应该从哪几个方面讲。

第二,签订认购书和商品买卖合同,这里包括签订补充条款

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购房者在签订认购书和商品买卖合同的时候,应该注意到查验五证,我后面会讲什么叫五证。

交付定金,签订认定书,选择付款的方式,签订商品房买卖的合同,再交付购房款,办理销售或者叫预售登记,这是购房中的第二个阶段。

第三,交房和办理产权登记,就是开发商

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